Gäller för: 2024/25
Fakultet: Lunds tekniska högskola
Beslutad av: Programledning L
Beslutsdatum: 2024-04-12
Ikraftträdande: 2024-05-08
Huvudområde: Teknik
Fördjupning: Grundnivå, kurs/er som inte kan klassificeras
Obligatorisk för: L3
Undervisningsspråk: Kursen ges på svenska
Kursen ger grundläggande kunskaper om fastighetsbildning (i vid bemärkelse) i Sverige.
Kunskap och förståelse
För godkänd kurs skall studenten
Färdighet och förmåga
För godkänd kurs skall studenten
Värderingsförmåga och förhållningssätt
För godkänd kurs skall studenten
Kursen omfattar fem huvudområden:
Kursen behandlar fastighetsbildning som juridisk och teknisk åtgärd utifrån fastighetsägares, plan- och lantmäterimyndigheters olika roller, samt Mark- och miljödomstolarnas funktion.
Kursen tar upp nybildning av fastigheter både när parterna är överens, avstyckning och sammanläggning, och när parterna inte behöver vara överens, klyvning. Lämplighetsvillkoren i fastighetsbildningslagen, plan- och bygglagen andra lagars betydelse vid fastighetsbildning, samt kommunernas roll vid fastighetsbildningen behandlas.
Fastighetsreglering med regler om marköverföring, samfälligheter och servitut behandlas. Ett centralt ämne är i vilken utsträckning dessa åtgärder kan genomföras mot fastighetsägares vilja och vilken ersättning som skall betalas. I detta avsnitt behandlas också ledningsrätt.
Fastighetssamverkan i form av gemensamhetsanläggningar och samfällighetsföreningar, liksom de särskilda former som används för jakt och fiske tas upp.
Kursen tar upp övrig markåtkomst så som minerallagstiftning och expropriation.
Kursen tar också upp andra fastighetsrättsliga ämnen, främst äganderättsutredning och fastighetsbestämning, avtalsservitut, tomträtter och arrenden, väg- och järnvägslagstiftning, kommunalt VA samt förvärvslagarna.
Äldre fastighetsbildning och lagar av betydelse för dagens fastighetsindelning behandlas.
Kursen innehåller två projekt gällande lantmäteriförrättningar. Projekten genomförs i grupper om normalt tre studenter per grupp. Det första projektet är inom detaljplan och det andra projektet är utanför detaljplan. Projektuppgifterna omfattar utredning, prövning och beslut samt framtagande av beslutshandlingar (karta, beskrivning och protokoll). Komplexiteten ökar i det andra projektet. Förutom den skriftliga inlämningen av beslutshandlingarna sker redovisning av det andra projektet även muntligt där gruppernas olika lösningar diskuteras. Båda projekteten rättas och poängsätts och efterföljs sedan av gruppvisa genomgångar. I projektuppgiften ingår individuell reflektion över studentens roll i grupparbetet.
Vid upprättandet av förrättningskartor används system för bearbetning och presentation av geografisk information tillsammans med annan fastighetsrelaterad information.
Kursen innehåller en studieresa som avser fastighetsbildning rörande skog.
Inlärningsformer:
Betygsskala: TH - (U, 3, 4, 5) - (Underkänd, Tre, Fyra, Fem)
Prestationsbedömning: Examination sker dels i grupp genom projekt, dels individuellt genom en skriftlig tentamen. Slutbetyget är en sammanvägning av projektet och tentamen. För slutbetyg på kursen krävs godkända seminarier och övningsuppgifter. Obligatorisk studieresa med övernattning.
Obligatorisk gemensam workshop om samverkan i samhällsbyggandet med A-, L- och V-studenter i kurserna VBEA05, VFTF10 och VBEF01. För godkänd workshop krävs aktivt deltagande under hela workshopen. Workshopen planeras och genomförs tillsammans med programledningarna A, L och V.
Om så krävs för att en student med varaktig funktionsnedsättning ska ges ett likvärdigt examinationsalternativ jämfört med en student utan funktionsnedsättning, så kan examinator efter samråd med universitetets avdelning för pedagogiskt stöd fatta beslut om alternativ examinationsform för berörd student.
Moduler
Kod: 0113. Benämning: Obligatoriskt projektarbete.
Antal högskolepoäng: 4.0. Betygsskala: UG - (U, G).
Prestationsbedömning: Godkänt projekt.
Modulen omfattar: Fastighetsbildning.
Kod: 0213. Benämning: Tentamen Fastighetsbildning.
Antal högskolepoäng: 11.0. Betygsskala: UG - (U, G).
Prestationsbedömning: Skriftlig tentamen.
Modulen omfattar: Fastighetsbildning.
Förkunskapskrav:
Kursansvarig: Universitetsadjunkt Fredrik Warnquist,
fredrik.warnquist@lantm.lth.se
Hemsida: www.lantm.lth.se/utbildning/