Antal högskolepoäng: 9. Betygskala: TH. Nivå: G2 (Grundnivå, fördjupad). Undervisningsspråk: Kursen ges på svenska. Valfri för: L4fa, L4fu, V4fu. Kursansvarig: Stefan Olander, stefan.olander@bekon.lth.se, Byggproduktion. Förkunskapskrav: V: VBE013 Byggprocessen och företagsekonomi. L: VFT045 Fastighetsekonomi. Kan ställas in: Vid mindre än 15 anmälda. Prestationsbedömning: För erhållande av godkänt betyg krävs godkänd skriftlig tentamen och godkänt projektarbete (skriftlig inlämning - nivå 2 enligt V-programmets riktlinjer för inlämningsuppgifter). Slutbetyget viktas lika mellan tentamen och projektarbete. Hemsida: http://www.bekon.lth.se.

Syfte
Kursen syftar till att ge studenterna kunskaper och förståelse för förvaltningsskedet i byggprocessen med avseende på fastighetsekonomiska bedömningar, teknisk och administrativ förvaltning samt lagstiftning och taxering.

Mål

Kunskap och förståelse
För godkänd kurs skall studenten

• beskriva förvaltningsskedet och dess roll i byggprocessen,

• beskriva och hänvisa hur samhället styr fastighetsförvaltningen och dess aktörer,

• beskriva fastighetsförvaltning i perspektivet hållbar utveckling,

• beskriva och ge förslag på hur ett fastighetsföretag kan organisera ledning, ledningssystem och administration applicerat på praktikfallet.

Färdighet och förmåga
För godkänd kurs skall studenten

• upprätta underlag för förvaltningsupphandling,

• göra en inventering av en fastighets tekniska status,

• göra en miljöinventering av en fastighet,

• upprätta en underhållsplan utifrån den tekniska och miljömässiga inventeringen,

• göra en kostnadsuppskattning av ett ombyggnadsalternativ,

• ge förslag och beräkna utfall av finansiering av ombyggnadsalternativ,

• upprätta intäkts- och kostnadskalkyler,

• upprätta likviditets - och årskostnadsberäkningar i form av cash-flow.

Värderingsförmåga och förhållningssätt
För godkänd kurs skall studenten

• analysera och värdera fastigheten med hjälp av nyckeltal från nämnda utredningar och beräkningar,

• redovisa muntligt och skriftligt övergripande ett samordnat resultat av analys och värdering av praktikfallet.

Innehåll
Kursen behandlar förvaltningsskedet i byggprocessen. Fördjupade analyser görs av fastighetsekonomi, drift och underhåll, teknisk förvaltning och hållbar utveckling. Övergripande behandlas även fastighetsjuridik och fastighetstaxering.

Litteratur
Litteratur: Kompendium i fastighetsförvaltning. Strömquist: Skrivboken – Skrivprocess, skrivråd och skrivstrategier. Svenska språknämnden: Svenska skrivregler.